Почему люди покупают новостройки? Потому что квартиры в новых домах, как правило, дешевле вторичного жилья. Банки охотно выдают на такие объекты ипотечные кредиты по сниженным ставкам. А еще новый дом – это неизношенные коммуникации, чистые подъезды, свежий ремонт и так далее. С преимуществами определились, осталось дело за малым – купить однокомнатную квартиру в новостройке.
Цена квадратного метра в новостройках определяется классом жилья, степенью его привлекательности для покупателей и репутацией застройщика. Например, земля в центре города или возле метро дорогая, поэтому и квадратные метры в таких домах дорогие. Тут мало что зависит даже от застройщика. То есть хорошее жильё дешевым не будет.Купить квартиру в новостройке — как кота в мешке. Дом только строят, что получится в итоге — не знаешь. Поэтому выбрать сложно и страшно. Всегда есть вероятность, что новая квартира не понравится или окажется плохой. Например, с тонкими стенами или некачественным ремонтом. Рассчитывать на удачное стечение обстоятельств, когда привлекательная недвижимость продаётся дешево, не стоит. Такое иногда происходит на рынке вторичной недвижимости, когда кому-то нужно очень срочно продать квартиру, но серьёзно рассчитывать на что-то подобное не стоит. Это случается очень редко, за полцены своё имущество обычно никто не продаёт.
Поэтому перед тем, как купить квартиру, важно всё проверить.
27
Мар